Investir à Sallebœuf (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sallebœuf, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Sallebœuf
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif3,7
Sallebœuf en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sallebœuf
Population
2 771
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
27 120 €
Taux d'Activité
72.8%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Sallebœuf
Résidences Principales
94.1%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements5,6 %
- Maisons94,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,7 %
- Locataires18,8 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à sallebœuf
À sallebœuf, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 487 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Sallebœuf
Vente de Maison
3 130 €/m²
Vente d'appartement
3 487 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à sallebœuf
1 an: +12.1%
Évolution des prix d'appartements à sallebœuf
1 an: +0.0%
Annonces à Sallebœuf
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison en pierre 4 chambres dans le centre de Salleboeuf
192 000 €
1 600 €/m²
120 m² • 6 pièces
33370 Sallebœuf
Bâti de 75m² - 2 pièces
171 500 €
2 287 €/m²
75 m² • 2 pièces
33370 Sallebœuf
Maison T4 avec Jardin en plein coeur de Salleboeuf
230 000 €
2 850 €/m²
80.7 m² • 4 pièces
33370 Sallebœuf
D’autres villes attractives autour de Sallebœuf
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.