Investir à Listrac-médoc (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Listrac-médoc, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Listrac-médoc
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,3
Listrac-médoc en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Listrac-médoc
Population
2 801
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
23 550 €
Taux d'Activité
74.8%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
7.9%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Listrac-médoc
Résidences Principales
88.4%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
0.1%
Types de logements
- Appartements3,2 %
- Maisons96,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,3 %
- Locataires19,4 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à listrac-médoc
À listrac-médoc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 618 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Listrac-médoc
Vente de Maison
2 436 €/m²
Vente d'appartement
2 618 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à listrac-médoc
1 an: -5.4% 5 ans: -9.0%
Évolution des prix d'appartements à listrac-médoc
1 an: +0.0% 5 ans: -4.3%
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