Investir à Vendays-montalivet (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vendays-montalivet, le rendement locatif brut est de 3,3 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Vendays-montalivet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière6,4
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement7,1
Potentiel locatif2,7
Vendays-montalivet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vendays-montalivet
Population
2 820
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
21 840 €
Taux d'Activité
60.2%
Taux de Chômage
10.7%
Logements Vacants
3.0%
Rendement brute
3.3%
Statistiques du logement à Vendays-montalivet
Résidences Principales
32.1%
Résidences Secondaires
64.8%
Taux HLM
2.4%
Types de logements
- Appartements5,3 %
- Maisons80,4 %
- Autres14,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,5 %
- Locataires23,8 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à vendays-montalivet
À vendays-montalivet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,3 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 237 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,8 % de locataires et un taux de vacance de 3,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Vendays-montalivet
Vente de Maison
2 908 €/m²
Vente d'appartement
4 237 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à vendays-montalivet
1 an: +4.5% 5 ans: +15.7%
Évolution des prix d'appartements à vendays-montalivet
1 an: -23.0% 5 ans: +89.7%
Annonces à Vendays-montalivet
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33930 Vendays-Montalivet
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2 990 €/m²
46.95 m² • 2 pièces
33930 Vendays-Montalivet
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