Investir à Chaingy (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Chaingy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,8
Chaingy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chaingy
Population
4 081
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
26 420 €
Taux d'Activité
73.2%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Chaingy
Résidences Principales
93.1%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
5.5%
Types de logements
- Appartements4,4 %
- Maisons95,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,5 %
- Locataires20,6 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à chaingy
À chaingy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 236 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chaingy
Vente
2 236 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à chaingy
1 an: -1.0% 5 ans: +9.0%
Évolution des prix d'appartements à chaingy
1 an: -20.4% 5 ans: +23.4%
Annonces à Chaingy
Sélection d'annonces en vente sur la commune.
Maison RE2020 à CHAINGY
199 000 €
2 369 €/m²
84 m² • 3 pièces
45380 Chaingy
Vente Maison/villa 4 pièces
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2 061 €/m²
106 m² • 4 pièces
45380 Chaingy
Vente Maison/villa 5 pièces
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824 €/m²
176 m² • 5 pièces
45130 Chaingy
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