Investir à Fay-aux-loges (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Fay-aux-loges, le rendement locatif brut est de 8,4 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Fay-aux-loges

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité8,0
fay-aux-loges
Tension locative5,0
fay-aux-loges
Accessibilité financière9,4
fay-aux-loges
Stabilité socio-économique9,0
fay-aux-loges
Qualité du parc de logement9,1
fay-aux-loges
Potentiel locatif6,2
fay-aux-loges

Fay-aux-loges en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Fay-aux-loges

Population

3 846

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

25 090 €

Taux d'Activité

76.2%

Taux de Chômage

6.2%

Logements Vacants

7.4%

Rendement brute

8.4%

Statistiques du logement à Fay-aux-loges

Résidences Principales

89.9%

Résidences Secondaires

2.7%

Taux HLM

9.3%

Types de logements

  • Appartements9,1 %
  • Maisons90,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires74,9 %
  • Locataires24,0 %
  • Autres1,1 %

Potentiel d'investissement locatif à fay-aux-loges

À fay-aux-loges, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,4 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 776 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Fay-aux-loges

Vente de Maison

1 940 €/m²

Vente d'appartement

1 776 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à fay-aux-loges

1 an: -6.7%

Évolution des prix d'appartements à fay-aux-loges

1 an: -9.0%

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FAY-AUX-LOGES (CENTRE-BOURG) -- Grange de caractère de 85 m2

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Fay-aux-Loges : Maison contemporaine familiale de 82 m²

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Fay-aux-Loges : Maison spacieuse et lumineuse de 140 m²

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Maison familiale de 7 pièces avec garage attenant + atelier + carport

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Belle chaumière de 140 m2, avec piscine et vaste parc arboré

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Maison Fay Aux Loges 4 pièce(s) 80.90 m2- 775 m²

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Opportunité rare au coeur de Fay-aux-Loges

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Superbe longère de 205m² habitables environ avec piscine et jardin soigné

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Maison Fay Aux Loges 4 pièce(s) 114 m2

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