Investir à Courtenay (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Courtenay, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Courtenay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif5,9
Courtenay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Courtenay
Population
3 799
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
20 910 €
Taux d'Activité
58.6%
Taux de Chômage
13.2%
Logements Vacants
16.1%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Courtenay
Résidences Principales
77.1%
Résidences Secondaires
6.8%
Taux HLM
11.8%
Types de logements
- Appartements18,8 %
- Maisons80,0 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,4 %
- Locataires34,7 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à courtenay
À courtenay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 618 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,7 % de locataires et un taux de vacance de 16,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Courtenay
Vente
1 618 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à courtenay
1 an: +4.4% 5 ans: +7.2%
Évolution des prix d'appartements à courtenay
1 an: -43.3% 5 ans: +0.4%
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