Investir à Ferrières-en-gâtinais (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ferrières-en-gâtinais, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Ferrières-en-gâtinais
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,8
Ferrières-en-gâtinais en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ferrières-en-gâtinais
Population
3 794
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 730 €
Taux d'Activité
68.0%
Taux de Chômage
8.9%
Logements Vacants
10.4%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Ferrières-en-gâtinais
Résidences Principales
81.9%
Résidences Secondaires
7.8%
Taux HLM
5.5%
Types de logements
- Appartements9,5 %
- Maisons90,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,9 %
- Locataires23,3 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à ferrières-en-gâtinais
À ferrières-en-gâtinais, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 737 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,3 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ferrières-en-gâtinais
Vente
1 737 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à ferrières-en-gâtinais
1 an: +10.7% 5 ans: +9.2%
Évolution des prix d'appartements à ferrières-en-gâtinais
1 an: -21.1% 5 ans: -21.3%
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