Investir à Champagne-sur-seine (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Champagne-sur-seine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif6,0
Champagne-sur-seine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Champagne-sur-seine
Population
6 491
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
21 180 €
Taux d'Activité
60.0%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
8.8%
Rendement brute
7.3%
Transports
Statistiques du logement à Champagne-sur-seine
Résidences Principales
89.5%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
35.0%
Types de logements
- Appartements49,8 %
- Maisons49,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,5 %
- Locataires48,3 %
- Autres4,2 %
Potentiel d'investissement locatif à champagne-sur-seine
À champagne-sur-seine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 14,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 316 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,3 % de locataires et un taux de vacance de 8,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Champagne-sur-seine
Vente de Maison
2 450 €/m²
Vente d'appartement
2 316 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à champagne-sur-seine
1 an: -11.1% 5 ans: -0.1%
Évolution des prix d'appartements à champagne-sur-seine
1 an: +1.7% 5 ans: -4.2%
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