Investir à Saint-pathus (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-pathus, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-pathus
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,2
Saint-pathus en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-pathus
Population
6 478
Âge Moyen
34
Revenu Moyen
26 790 €
Taux d'Activité
74.1%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Saint-pathus
Résidences Principales
95.6%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
5.6%
Types de logements
- Appartements16,4 %
- Maisons83,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires84,6 %
- Locataires14,6 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-pathus
À saint-pathus, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 14,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 215 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,6 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-pathus
Vente de Maison
3 008 €/m²
Vente d'appartement
3 215 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-pathus
1 an: -0.7% 5 ans: -0.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-pathus
1 an: +6.4% 5 ans: -4.5%
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90 m² • 5 pièces
77178 Saint-Pathus
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