Investir à Esbly (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Esbly
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,5
Esbly en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Esbly
Population
6 237
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
27 620 €
Taux d'Activité
73.7%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
5.7%
Transports
Statistiques du logement à Esbly
Résidences Principales
90.9%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
5.0%
Types de logements
- Appartements30,5 %
- Maisons69,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,5 %
- Locataires23,8 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à esbly
À esbly, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 17,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 684 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Esbly
Vente de Maison
3 402 €/m²
Vente d'appartement
3 684 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à esbly
1 an: -13.4% 5 ans: -6.7%
Évolution des prix d'appartements à esbly
1 an: -7.9% 5 ans: -6.1%
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