Investir à Bois-le-roi (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bois-le-roi, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Bois-le-roi
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,5
Bois-le-roi en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bois-le-roi
Population
6 026
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
33 500 €
Taux d'Activité
73.6%
Taux de Chômage
4.9%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
6.0%
Transports
Statistiques du logement à Bois-le-roi
Résidences Principales
87.8%
Résidences Secondaires
5.4%
Taux HLM
1.3%
Types de logements
- Appartements13,5 %
- Maisons86,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,9 %
- Locataires17,2 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à bois-le-roi
À bois-le-roi, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 19,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 933 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bois-le-roi
Vente de Maison
4 101 €/m²
Vente d'appartement
3 933 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à bois-le-roi
1 an: -3.4% 5 ans: -1.3%
Évolution des prix d'appartements à bois-le-roi
1 an: -8.0% 5 ans: -18.9%
Annonces à Bois-le-roi
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235 000 €
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80.5 m² • 4 pièces
77590 Bois-le-Roi
Maison 4 pièces
225 000 €
2 184 €/m²
103 m² • 4 pièces
77590 Bois-le-Roi
Sans titre
235 000 €
2 919 €/m²
80.5 m² • 4 pièces
77590 Bois-le-Roi
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