Investir à Champigny-sur-marne (94) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Champigny-sur-marne, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est élevée (8,1/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Champigny-sur-marne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative8,1
Accessibilité financière5,9
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif5,6
Champigny-sur-marne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Champigny-sur-marne
Population
78 367
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
21 260 €
Taux d'Activité
64.0%
Taux de Chômage
9.8%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
6.4%
Transports
Statistiques du logement à Champigny-sur-marne
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
35.0%
Types de logements
- Appartements68,5 %
- Maisons30,3 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires44,4 %
- Locataires53,8 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à champigny-sur-marne
À champigny-sur-marne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 20,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 846 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché dynamique et orienté vers la location, avec un niveau de demande locative élevé et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Champigny-sur-marne
Vente de Maison
4 724 €/m²
Vente d'appartement
3 846 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à champigny-sur-marne
1 an: +0.4% 5 ans: +1.9%
Évolution des prix d'appartements à champigny-sur-marne
1 an: +5.9% 5 ans: +4.3%
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