Investir à Créteil (94) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Créteil, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est élevée (8,6/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Créteil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative8,6
Accessibilité financière5,4
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,8
Créteil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Créteil
Population
92 859
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
21 270 €
Taux d'Activité
64.9%
Taux de Chômage
10.1%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
6.1%
Transports
Statistiques du logement à Créteil
Résidences Principales
95.5%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
37.9%
Types de logements
- Appartements90,5 %
- Maisons7,3 %
- Autres2,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires33,4 %
- Locataires64,5 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à créteil
À créteil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 19,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 846 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 64,5 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché dynamique et orienté vers la location, avec un niveau de demande locative élevé et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Créteil
Vente de Maison
5 878 €/m²
Vente d'appartement
3 846 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à créteil
1 an: +11.8% 5 ans: +4.5%
Évolution des prix d'appartements à créteil
1 an: -1.2% 5 ans: -2.8%
Annonces à Créteil
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
STUDIO CLÉ EN MAIN SECTEUR VILLAGE
86 400 €
7 024 €/m²
12.3 m² • 1 pièces
94000 Créteil
Résidence Etudiante
70 000 €
3 500 €/m²
20 m² • 1 pièces
94000 Créteil
Viager occupé - F78-H79 ans - CRETEIL (94000)
42 196 €
578 €/m²
73 m² • 3 pièces
94000 Créteil
D’autres villes attractives autour de Créteil
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.