Investir à Créteil (94) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Créteil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative8,6
Accessibilité financière5,4
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,8
Créteil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Créteil
Population
92 859
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
21 270 €
Taux d'Activité
64.9%
Taux de Chômage
10.1%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
6.1%
Transports
Statistiques du logement à Créteil
Résidences Principales
95.5%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
37.9%
Types de logements
- Appartements90,5 %
- Maisons7,3 %
- Autres2,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires33,4 %
- Locataires64,5 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à créteil
À créteil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 19,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 846 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 64,5 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché dynamique et orienté vers la location, avec un niveau de demande locative élevé et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Créteil
Vente de Maison
5 878 €/m²
Vente d'appartement
3 846 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à créteil
1 an: +11.8% 5 ans: +4.5%
Évolution des prix d'appartements à créteil
1 an: -1.2% 5 ans: -2.8%
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