Investir à Champniers (16) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Champniers, le rendement locatif brut est de 8,3 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Champniers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,9
Champniers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Champniers
Population
5 237
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
25 410 €
Taux d'Activité
75.8%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Champniers
Résidences Principales
91.5%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
2.5%
Types de logements
- Appartements2,5 %
- Maisons97,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,8 %
- Locataires16,5 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à champniers
À champniers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 576 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Champniers
Vente de Maison
1 553 €/m²
Vente d'appartement
1 576 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à champniers
1 an: -10.3% 5 ans: +6.1%
Évolution des prix d'appartements à champniers
1 an: +0.0% 5 ans: +3.3%
Annonces à Champniers
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Sans titre
128 400 €
2 675 €/m²
48 m² • 3 pièces
16430 Champniers
Maison - 7 pièces - 171 m²
99 900 €
584 €/m²
171 m² • 7 pièces
16430 Champniers
Maison T6 à Champniers
145 000 €
980 €/m²
148 m² • 7 pièces
16430 Champniers
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