Investir à Gond-pontouvre (16) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

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À Gond-pontouvre, le rendement locatif brut est de 8,2 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,6/10).

Indicateurs immobiliers à Gond-pontouvre

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,7

gond-pontouvre

Tension locative5,4

gond-pontouvre

Accessibilité financière9,5

gond-pontouvre

Stabilité socio-économique8,8

gond-pontouvre

Qualité du parc de logement8,9

gond-pontouvre

Potentiel locatif6,5

gond-pontouvre

Gond-pontouvre en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Gond-pontouvre

Population

5 884

Âge Moyen

Revenu Moyen

21 880 €

Taux d'Activité

70.6%

Taux de Chômage

8.7%

Logements Vacants

10.1%

Rendement brute

8.2%

Statistiques du logement à Gond-pontouvre

Résidences Principales

88.1%

Résidences Secondaires

1.7%

Taux HLM

11.4%

Types de logements

Appartements21,8 %
Maisons77,5 %
Autres0,7 %

Statut d'occupation

Propriétaires56,7 %
Locataires41,8 %
Autres1,5 %

Potentiel d'investissement locatif à gond-pontouvre

À gond-pontouvre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 458 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,8 % de locataires et un taux de vacance de 10,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Gond-pontouvre

Vente de Maison

1 548 €/m²

Vente d'appartement

1 458 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à gond-pontouvre

1 an: -9.0% 5 ans: -13.2%

Évolution des prix d'appartements à gond-pontouvre

1 an: +5.3% 5 ans: +26.0%

Annonces à Gond-pontouvre

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison familiale 8 pièces ~203 m² avec piscine chauffée et ja

382 000 €

1 943 €/m²

196.6 m² • 8 pièces

16160 Gond-Pontouvre

Maison à rénover

159 000 €

1 807 €/m²

88 m² • 5 pièces

16160 Gond-Pontouvre

AUX PORTES D'ANGOULEME Appartement de caractère dans un an

379 000 €

1 528 €/m²

248 m² • 8 pièces

16160 Gond-Pontouvre

Ensemble Immobilier de 2 logements Gond pontouvre

173 000 €

1 504 €/m²

115 m² • 6 pièces

16160 Gond-Pontouvre

Maison neuve 4 pièces PLAIN-PIED

249 000 €

2 736 €/m²

91 m² • 4 pièces

16160 Gond-Pontouvre

Maison de caractère 7 pièces – 200 m² – Jardin 869 m² – Angoulême

320 000 €

1 600 €/m²

200 m² • 7 pièces

16160 Gond-Pontouvre

Sans titre

192 600 €

1 767 €/m²

109 m² • 5 pièces

16160 Gond-Pontouvre

Maison

231 000 €

2 686 €/m²

86 m² • 4 pièces

16160 Gond-Pontouvre

A VENDRE Immeuble de rapport loué à Gond Pontouvre

298 500 €

1 777 €/m²

168 m² • 11 pièces

16160 Gond-Pontouvre

GOND PONTOUVRE Maison + local commercial loué

287 000 €

2 260 €/m²

127 m² • 5 pièces

16160 Gond-Pontouvre

Proximité Angoulême : idéal pied à terre ou projet Airbnb, m

179 000 €

1 270 €/m²

141 m² • 4 pièces

16160 Gond-Pontouvre

Appartement

88 000 €

1 833 €/m²

48 m² • 2 pièces

16160 Gond-Pontouvre