Investir à Gond-pontouvre (16) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gond-pontouvre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,5
Gond-pontouvre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gond-pontouvre
Population
5 884
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
21 880 €
Taux d'Activité
70.6%
Taux de Chômage
8.7%
Logements Vacants
10.1%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à Gond-pontouvre
Résidences Principales
88.1%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
11.4%
Types de logements
- Appartements21,8 %
- Maisons77,5 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,7 %
- Locataires41,8 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à gond-pontouvre
À gond-pontouvre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 458 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,8 % de locataires et un taux de vacance de 10,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gond-pontouvre
Vente de Maison
1 548 €/m²
Vente d'appartement
1 458 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à gond-pontouvre
1 an: -9.0% 5 ans: -13.2%
Évolution des prix d'appartements à gond-pontouvre
1 an: +5.3% 5 ans: +26.0%
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