Investir à Changé (72) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Changé, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Changé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,8
Changé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Changé
Population
6 803
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
25 280 €
Taux d'Activité
71.4%
Taux de Chômage
4.3%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Changé
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
8.4%
Types de logements
- Appartements5,2 %
- Maisons93,9 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,2 %
- Locataires21,2 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à changé
À changé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 768 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Changé
Vente de Maison
2 114 €/m²
Vente d'appartement
1 768 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à changé
1 an: +7.3% 5 ans: +16.0%
Évolution des prix d'appartements à changé
1 an: +0.0% 5 ans: +14.5%
Annonces à Changé
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CHANGÉ – À DEUX PAS DU CENTRE – PAVILLON 2 CHAMBRES – DPE B
162 000 €
2 189 €/m²
74 m² • 4 pièces
72560 Changé
Centre de Changé 2ch a renover avec garages
171 900 €
1 910 €/m²
90 m² • 3 pièces
72560 Changé
Maison Changé
192 000 €
2 145 €/m²
89.52 m² • 4 pièces
72560 Changé
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