Investir à Chanteloup-en-brie (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Chanteloup-en-brie, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Chanteloup-en-brie

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,5
chanteloup-en-brie
Tension locative5,5
chanteloup-en-brie
Accessibilité financière7,4
chanteloup-en-brie
Stabilité socio-économique9,0
chanteloup-en-brie
Qualité du parc de logement9,4
chanteloup-en-brie
Potentiel locatif4,9
chanteloup-en-brie

Chanteloup-en-brie en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Chanteloup-en-brie

Population

4 166

Âge Moyen

35

Revenu Moyen

27 450 €

Taux d'Activité

75.7%

Taux de Chômage

6.6%

Logements Vacants

2.3%

Rendement brute

5.6%

Statistiques du logement à Chanteloup-en-brie

Résidences Principales

96.9%

Résidences Secondaires

0.7%

Taux HLM

15.1%

Types de logements

  • Appartements38,2 %
  • Maisons61,2 %
  • Autres0,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires62,2 %
  • Locataires36,7 %
  • Autres1,1 %

Potentiel d'investissement locatif à chanteloup-en-brie

À chanteloup-en-brie, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 17,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 786 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,7 % de locataires et un taux de vacance de 2,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Chanteloup-en-brie

Vente de Maison

4 094 €/m²

Vente d'appartement

3 786 €/m²

Location

18 €/m²

Évolution des prix de maisons à chanteloup-en-brie

1 an: -1.3% 5 ans: +2.6%

Évolution des prix d'appartements à chanteloup-en-brie

1 an: -4.3% 5 ans: -2.7%

Annonces à Chanteloup-en-brie

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APPARTEMENTS À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS À CHANTELOUP-EN-BRIE

APPARTEMENTS À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS À CHANTELOUP-EN-BRIE

-

m² • 4 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

Appartement 3 pièces à Chanteloup-en-brie (77600)

Appartement 3 pièces à Chanteloup-en-brie (77600)

246 750 €

4 254 €/m²

58 m² • 3 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF DE HAUT STANDING À CHANTELOUP-EN-BRIE – ÉLIGIBLE AU PTZ & FRAIS DE NOTAIRE

APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF DE HAUT STANDING À CHANTELOUP-EN-BRIE – ÉLIGIBLE AU PTZ & FRAIS DE NOTAIRE

219 000 €

4 380 €/m²

50 m² • 2 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

Appartement neuf Chanteloup en Brie T3

Appartement neuf Chanteloup en Brie T3

198 500 €

2 963 €/m²

67 m² • 3 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

Vente Appartement 4 pièces

Vente Appartement 4 pièces

319 000 €

4 253 €/m²

75 m² • 4 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

T2 45 m² avec terrasse de 10 m² – Vue dégagée sur les champs – Chanteloup-en-Brie

T2 45 m² avec terrasse de 10 m² – Vue dégagée sur les champs – Chanteloup-en-Brie

244 900 €

5 324 €/m²

46 m² • 2 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

Appartement à vendre 2 pièces CHANTELOUP EN BRIE (77) - bacon - parking

Appartement à vendre 2 pièces CHANTELOUP EN BRIE (77) - bacon - parking

228 000 €

5 067 €/m²

45 m² • 2 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

APPARTEMENT F4 DE 79M2 – PROCHE COMMERCES ET GARE – 335 000 €

APPARTEMENT F4 DE 79M2 – PROCHE COMMERCES ET GARE – 335 000 €

310 000 €

3 924 €/m²

79 m² • 4 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

MAISON 198 M2 +402 M2 TERRAIN BOIS DE GIGNY

MAISON 198 M2 +402 M2 TERRAIN BOIS DE GIGNY

619 000 €

3 126 €/m²

198 m² • 6 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

Maison à construire à Chanteloup-en-Brie (77600)

Maison à construire à Chanteloup-en-Brie (77600)

-

150 m² • 6 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

Lot 2 - Chanteloup-en-Brie

Lot 2 - Chanteloup-en-Brie

479 000 €

4 355 €/m²

110 m² • 5 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

LE CLOS DU CHENE - T4 dernier étage

LE CLOS DU CHENE - T4 dernier étage

359 000 €

4 224 €/m²

85 m² • 4 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

DERNIER ETAGE - VAL D'EUROPE - RER A

DERNIER ETAGE - VAL D'EUROPE - RER A

224 000 €

4 480 €/m²

50 m² • 2 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

T3 63 m² avec terrasse de 15 m² – Vue dégagée sur les champs – Chanteloup-en-Brie

T3 63 m² avec terrasse de 15 m² – Vue dégagée sur les champs – Chanteloup-en-Brie

305 900 €

4 856 €/m²

63 m² • 3 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

Appartement à vendre 1 pièce 30m2 CHANTELOUP EN BRIE (77) - balcon - parking

Appartement à vendre 1 pièce 30m2 CHANTELOUP EN BRIE (77) - balcon - parking

188 000 €

6 267 €/m²

30 m² • 1 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

T4 familial de 86 m² – Terrasse de 18 m² – Vue dégagée sur les champs

T4 familial de 86 m² – Terrasse de 18 m² – Vue dégagée sur les champs

394 900 €

4 592 €/m²

86 m² • 4 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

Appartement à vendre 3 pièces CHANTELOUP EN BRIE (77)

Appartement à vendre 3 pièces CHANTELOUP EN BRIE (77)

289 000 €

4 661 €/m²

62 m² • 3 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

Square des Arts - Appartements T2 de 43m2 avec parking

Square des Arts - Appartements T2 de 43m2 avec parking

239 900 €

5 535 €/m²

43.34 m² • 2 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

Magnifique T3 neuf - Loggia + Terrasse

Magnifique T3 neuf - Loggia + Terrasse

299 000 €

4 749 €/m²

62.96 m² • 3 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

Superbe appartement 4 pièces neuf + Loggia

Superbe appartement 4 pièces neuf + Loggia

374 901 €

4 471 €/m²

83.85 m² • 4 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

Le square des Arts!

Le square des Arts!

219 900 €

5 263 €/m²

41.78 m² • 2 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

T2 vendu loué – Chanteloup en Brie – L'investissement qui travaille dès la signature

T2 vendu loué – Chanteloup en Brie – L'investissement qui travaille dès la signature

185 000 €

4 405 €/m²

42 m² • 2 pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

A vendre Bureau de 50 m²

A vendre Bureau de 50 m²

110 833 €

2 217 €/m²

50 m² • pièces

77600 Chanteloup-en-Brie

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