Investir à Jouarre (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Jouarre, le rendement locatif brut est de 8,8 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Jouarre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,5
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,5
Jouarre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Jouarre
Population
4 262
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 900 €
Taux d'Activité
71.7%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
8.8%
Transports
Statistiques du logement à Jouarre
Résidences Principales
88.9%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
6.2%
Types de logements
- Appartements24,2 %
- Maisons74,9 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,1 %
- Locataires26,9 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à jouarre
À jouarre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,8 % (loyer médian de 14,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 940 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,9 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Jouarre
Vente de Maison
2 311 €/m²
Vente d'appartement
1 940 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à jouarre
1 an: -7.3%
Évolution des prix d'appartements à jouarre
1 an: +0.2%
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