Investir à Charbonnières-les-bains (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Charbonnières-les-bains, le rendement locatif brut est de 4,3 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Charbonnières-les-bains
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif3,6
Charbonnières-les-bains en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Charbonnières-les-bains
Population
5 272
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
36 390 €
Taux d'Activité
68.8%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
9.6%
Rendement brute
4.3%
Statistiques du logement à Charbonnières-les-bains
Résidences Principales
88.6%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
9.2%
Types de logements
- Appartements47,4 %
- Maisons52,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,7 %
- Locataires27,6 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à charbonnières-les-bains
À charbonnières-les-bains, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,3 % (loyer médian de 18,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 061 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,6 % de locataires et un taux de vacance de 9,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Charbonnières-les-bains
Vente de Maison
5 560 €/m²
Vente d'appartement
5 061 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à charbonnières-les-bains
1 an: -2.0% 5 ans: -4.1%
Évolution des prix d'appartements à charbonnières-les-bains
1 an: +8.1% 5 ans: +13.8%
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