Investir à Saint-genis-les-ollières (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-genis-les-ollières, le rendement locatif brut est de 4,4 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-genis-les-ollières
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif3,7
Saint-genis-les-ollières en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-genis-les-ollières
Population
5 370
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
30 290 €
Taux d'Activité
73.0%
Taux de Chômage
4.6%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
4.4%
Statistiques du logement à Saint-genis-les-ollières
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
10.4%
Types de logements
- Appartements25,1 %
- Maisons74,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,1 %
- Locataires23,1 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-genis-les-ollières
À saint-genis-les-ollières, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,4 % (loyer médian de 15,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 204 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-genis-les-ollières
Vente de Maison
4 579 €/m²
Vente d'appartement
4 204 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-genis-les-ollières
1 an: +9.8% 5 ans: +15.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-genis-les-ollières
1 an: +33.3% 5 ans: +29.0%
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