Investir à Charleville-mézières (08) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Charleville-mézières, le rendement locatif brut est de 10,6 % (vs 9,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (7,5/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Charleville-mézières
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative7,5
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique7,6
Qualité du parc de logement7,8
Potentiel locatif8,0
Charleville-mézières en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Charleville-mézières
Population
45 634
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
18 380 €
Taux d'Activité
53.2%
Taux de Chômage
15.0%
Logements Vacants
13.0%
Rendement brute
10.6%
Statistiques du logement à Charleville-mézières
Résidences Principales
85.2%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
39.2%
Types de logements
- Appartements66,5 %
- Maisons32,9 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires35,6 %
- Locataires63,3 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à charleville-mézières
À charleville-mézières, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,6 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 185 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 63,3 % de locataires et un taux de vacance de 13,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Charleville-mézières
Vente de Maison
1 559 €/m²
Vente d'appartement
1 185 €/m²
Location de maison
9 €/m²
Location d'appartement
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à charleville-mézières
1 an: -1.0% 5 ans: +4.3%
Évolution des prix d'appartements à charleville-mézières
1 an: +2.6% 5 ans: +9.1%
Annonces à Charleville-mézières
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Appartement à vendre Charleville-Mézières
32 500 €
1 625 €/m²
20 m² • 2 pièces
08000 Charleville-Mézières
Appartement
40 000 €
528 €/m²
75.7 m² • 3 pièces
08000 Charleville-Mézières
Vente Appartement 3 pièces
39 000 €
577 €/m²
67.62 m² • 3 pièces
08000 Charleville-Mézières
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