Investir à Givet (08) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Givet, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 9,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Givet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,0
Givet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Givet
Population
6 356
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
19 050 €
Taux d'Activité
57.6%
Taux de Chômage
15.6%
Logements Vacants
14.2%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Givet
Résidences Principales
80.9%
Résidences Secondaires
5.0%
Taux HLM
22.0%
Types de logements
- Appartements44,4 %
- Maisons54,1 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,2 %
- Locataires52,2 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à givet
À givet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 242 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,2 % de locataires et un taux de vacance de 14,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Givet
Vente
1 242 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à givet
1 an: -16.7% 5 ans: +6.5%
Évolution des prix d'appartements à givet
1 an: -23.1% 5 ans: -1.8%
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