Investir à Nouzonville (08) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Nouzonville, le rendement locatif brut est de 8,8 % (vs 9,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Nouzonville
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,5
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif6,7
Nouzonville en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nouzonville
Population
5 548
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
18 570 €
Taux d'Activité
57.6%
Taux de Chômage
12.1%
Logements Vacants
14.4%
Rendement brute
8.8%
Statistiques du logement à Nouzonville
Résidences Principales
84.8%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
27.5%
Types de logements
- Appartements29,2 %
- Maisons70,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,5 %
- Locataires43,1 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à nouzonville
À nouzonville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,8 % (loyer médian de 8,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 117 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,1 % de locataires et un taux de vacance de 14,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Nouzonville
Vente
1 117 €/m²
Location
8 €/m²
Évolution des prix de maisons à nouzonville
1 an: +15.0% 5 ans: +34.7%
Évolution des prix d'appartements à nouzonville
1 an: +14.0% 5 ans: +41.1%
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