Investir à Charmes (88) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Charmes, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 9,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Charmes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif7,1
Charmes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Charmes
Population
4 489
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
20 250 €
Taux d'Activité
62.4%
Taux de Chômage
10.4%
Logements Vacants
15.0%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Charmes
Résidences Principales
84.4%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
19.2%
Types de logements
- Appartements51,7 %
- Maisons48,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,6 %
- Locataires52,2 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à charmes
À charmes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 323 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,2 % de locataires et un taux de vacance de 15,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Charmes
Vente
1 323 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à charmes
1 an: -8.8% 5 ans: -2.7%
Évolution des prix d'appartements à charmes
1 an: +27.4% 5 ans: +14.0%
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88130 Charmes
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