Investir à Vittel (88) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Vittel, le rendement locatif brut est de 11,3 % (vs 9,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,6/10).

Indicateurs immobiliers à Vittel

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
vittel
Tension locative5,1
vittel
Accessibilité financière10,0
vittel
Stabilité socio-économique8,6
vittel
Qualité du parc de logement8,2
vittel
Potentiel locatif7,4
vittel

Vittel en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Vittel

Population

4 766

Âge Moyen

48

Revenu Moyen

24 530 €

Taux d'Activité

65.5%

Taux de Chômage

9.9%

Logements Vacants

12.8%

Rendement brute

11.3%

Statistiques du logement à Vittel

Résidences Principales

74.3%

Résidences Secondaires

12.9%

Taux HLM

12.7%

Types de logements

  • Appartements49,8 %
  • Maisons50,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires61,2 %
  • Locataires37,1 %
  • Autres1,7 %

Potentiel d'investissement locatif à vittel

À vittel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,3 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 063 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,1 % de locataires et un taux de vacance de 12,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Vittel

Vente de Maison

1 427 €/m²

Vente d'appartement

1 063 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à vittel

1 an: +17.1% 5 ans: +19.6%

Évolution des prix d'appartements à vittel

1 an: -9.6% 5 ans: -4.6%

Annonces à Vittel

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Immeuble à renover (160 m2) avec grand garage (90 m2).

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75 000 €

300 €/m²

250 m² • 9 pièces

07160 Le Cheylard

Pavillon avec garage, jardin et 3 chambres

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220 000 €

2 444 €/m²

90 m² • 5 pièces

80330 Longueau

Maison de caractère avec piscine LUNERAY centre

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495 000 €

2 260 €/m²

219 m² • 11 pièces

76810 Luneray

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49 500 €

1 833 €/m²

27 m² • 1 pièces

88800 Vittel

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Sans titre

19 900 €

1 047 €/m²

19 m² • 1 pièces

88800 Vittel

Maison  centre de Vittel

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39 000 €

m² • 8 pièces

88800 Vittel

Immeuble individuel 2 appartements avec dépendances

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71 000 €

701 €/m²

101.23 m² • 6 pièces

88800 Vittel

Dpt Vosges (88), à vendre VITTEL - ENSEMBLE de 2 STUDIOS secteur PARC THERMAL

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65 000 €

1 757 €/m²

37 m² • 2 pièces

88800 Vittel

VITTEL   STUDIO 20 M2   PROXIMITÉ PARC THERMAL

VITTEL STUDIO 20 M2 PROXIMITÉ PARC THERMAL

33 000 €

1 630 €/m²

20.24 m² • 1 pièces

88800 Vittel

VITTEL 113m2 MAISON-LOCAL COMMERCIAL

VITTEL 113m2 MAISON-LOCAL COMMERCIAL

59 900 €

530 €/m²

113 m² • 3 pièces

88800 Vittel

Appartement T2, 46m2 VITTEL CENTRE

Appartement T2, 46m2 VITTEL CENTRE

71 000 €

1 524 €/m²

46.6 m² • 2 pièces

88800 Vittel

Appartement T2

Appartement T2

68 670 €

937 €/m²

73.28 m² • 2 pièces

88800 Vittel

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Sans titre

50 000 €

1 488 €/m²

33.6 m² • 1 pièces

88800 Vittel

APPARTEMENT MEUBLE QUARTIER THERMAL

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60 000 €

1 714 €/m²

35 m² • 2 pièces

88800 Vittel

Charmant appartement T1 à vendre à Lucciana.

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110 000 €

3 607 €/m²

30.5 m² • 1 pièces

20290 Lucciana

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67 000 €

419 €/m²

160 m² • 3 pièces

88800 Vittel

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Sans titre

45 000 €

2 135 €/m²

21.08 m² • 1 pièces

88800 Vittel

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54 000 €

825 €/m²

65.45 m² • 4 pièces

88800 Vittel

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66 000 €

2 063 €/m²

32 m² • 1 pièces

88800 Vittel

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73 000 €

1 819 €/m²

40.13 m² • 2 pièces

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67 000 €

761 €/m²

88 m² • 4 pièces

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APPARTEMENT - T2 LUMINEUX ET FONCTIONNEL AU COEUR DE VITTEL

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65 000 €

1 318 €/m²

49.31 m² • 2 pièces

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Dpt Vosges (88), à vendre VITTEL - ENSEMBLE de 2 STUDIOS secteur PARC THERMAL

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65 000 €

1 757 €/m²

37 m² • 2 pièces

88800 Vittel

Dpt Vosges (88), à vendre à VITTEL  Bel APPARTEMENT T3  avec BALCON et 2 CAVES

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65 000 €

1 016 €/m²

64 m² • 3 pièces

88800 Vittel

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