Investir à Vittel (88) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vittel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,4
Vittel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vittel
Population
4 766
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
24 530 €
Taux d'Activité
65.5%
Taux de Chômage
9.9%
Logements Vacants
12.8%
Rendement brute
11.3%
Statistiques du logement à Vittel
Résidences Principales
74.3%
Résidences Secondaires
12.9%
Taux HLM
12.7%
Types de logements
- Appartements49,8 %
- Maisons50,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,2 %
- Locataires37,1 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à vittel
À vittel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,3 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 063 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,1 % de locataires et un taux de vacance de 12,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Vittel
Vente de Maison
1 427 €/m²
Vente d'appartement
1 063 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à vittel
1 an: +17.1% 5 ans: +19.6%
Évolution des prix d'appartements à vittel
1 an: -9.6% 5 ans: -4.6%
D’autres villes attractives autour de Vittel
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.