Investir à Charmes-sur-rhône (07) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Charmes-sur-rhône, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Charmes-sur-rhône
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,7
Charmes-sur-rhône en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Charmes-sur-rhône
Population
3 160
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 370 €
Taux d'Activité
73.4%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
5.8%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Charmes-sur-rhône
Résidences Principales
91.7%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
12.9%
Types de logements
- Appartements16,8 %
- Maisons82,5 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,0 %
- Locataires27,8 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à charmes-sur-rhône
À charmes-sur-rhône, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 917 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Charmes-sur-rhône
Vente de Maison
2 707 €/m²
Vente d'appartement
1 917 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à charmes-sur-rhône
1 an: +22.7% 5 ans: -1.1%
Évolution des prix d'appartements à charmes-sur-rhône
1 an: -44.6% 5 ans: -20.8%
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