Investir à Villeneuve-de-berg (07) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villeneuve-de-berg, le rendement locatif brut est de 8,1 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Villeneuve-de-berg
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif6,2
Villeneuve-de-berg en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villeneuve-de-berg
Population
3 031
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 920 €
Taux d'Activité
65.1%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
13.2%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à Villeneuve-de-berg
Résidences Principales
78.8%
Résidences Secondaires
8.0%
Taux HLM
11.9%
Types de logements
- Appartements23,4 %
- Maisons75,7 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,6 %
- Locataires35,6 %
- Autres3,8 %
Potentiel d'investissement locatif à villeneuve-de-berg
À villeneuve-de-berg, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 533 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,6 % de locataires et un taux de vacance de 13,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Villeneuve-de-berg
Vente de Maison
2 075 €/m²
Vente d'appartement
1 533 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à villeneuve-de-berg
1 an: -26.8% 5 ans: +17.7%
Évolution des prix d'appartements à villeneuve-de-berg
1 an: -2.9% 5 ans: -27.3%
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