Investir à Cruas (07) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cruas
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif7,3
Cruas en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cruas
Population
2 954
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 970 €
Taux d'Activité
66.4%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
12.3%
Rendement brute
9.9%
Statistiques du logement à Cruas
Résidences Principales
83.3%
Résidences Secondaires
4.4%
Taux HLM
12.9%
Types de logements
- Appartements23,5 %
- Maisons73,0 %
- Autres3,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,9 %
- Locataires34,6 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à cruas
À cruas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,9 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 315 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,6 % de locataires et un taux de vacance de 12,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Cruas
Vente de Maison
1 908 €/m²
Vente d'appartement
1 315 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à cruas
1 an: +17.9%
Évolution des prix d'appartements à cruas
1 an: -52.7%
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