Investir à Château-gaillard (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Château-gaillard, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 7,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Château-gaillard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,2
Château-gaillard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Château-gaillard
Population
2 408
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
25 170 €
Taux d'Activité
74.4%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
3.8%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Château-gaillard
Résidences Principales
93.9%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
8.1%
Types de logements
- Appartements4,4 %
- Maisons95,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,7 %
- Locataires22,5 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à château-gaillard
À château-gaillard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 957 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,5 % de locataires et un taux de vacance de 3,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Château-gaillard
Vente de Maison
2 467 €/m²
Vente d'appartement
1 957 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à château-gaillard
1 an: -16.8% 5 ans: -8.2%
Évolution des prix d'appartements à château-gaillard
1 an: -20.1% 5 ans: -12.4%
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