Investir à Neyron (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Neyron, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 7,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Neyron
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,1
Neyron en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Neyron
Population
2 479
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
30 240 €
Taux d'Activité
75.6%
Taux de Chômage
3.6%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Neyron
Résidences Principales
94.2%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
9.1%
Types de logements
- Appartements27,2 %
- Maisons72,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,6 %
- Locataires22,5 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à neyron
À neyron, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 14,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 426 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Neyron
Vente de Maison
4 163 €/m²
Vente d'appartement
3 426 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à neyron
1 an: -27.1% 5 ans: -11.6%
Évolution des prix d'appartements à neyron
1 an: -23.9% 5 ans: -9.3%
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-
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