Investir à Fareins (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fareins
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,6
Fareins en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fareins
Population
2 524
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
27 070 €
Taux d'Activité
76.6%
Taux de Chômage
4.0%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Fareins
Résidences Principales
90.5%
Résidences Secondaires
5.6%
Taux HLM
6.7%
Types de logements
- Appartements15,7 %
- Maisons77,9 %
- Autres6,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,0 %
- Locataires17,8 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à fareins
À fareins, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 14,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 254 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,8 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Fareins
Vente de Maison
2 925 €/m²
Vente d'appartement
2 254 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à fareins
1 an: -13.2% 5 ans: -11.8%
Évolution des prix d'appartements à fareins
1 an: +0.0% 5 ans: +20.7%
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