Investir à Frans (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Frans
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,3
Frans en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Frans
Population
2 547
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
27 060 €
Taux d'Activité
77.8%
Taux de Chômage
4.2%
Logements Vacants
2.8%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Frans
Résidences Principales
96.4%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
9.4%
Types de logements
- Appartements17,2 %
- Maisons82,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,8 %
- Locataires21,4 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à frans
À frans, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 792 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,4 % de locataires et un taux de vacance de 2,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Frans
Vente de Maison
3 011 €/m²
Vente d'appartement
2 792 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à frans
1 an: +6.1% 5 ans: -2.8%
Évolution des prix d'appartements à frans
1 an: +7.5% 5 ans: +7.0%
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