Investir à Château-thierry (02) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Château-thierry, le rendement locatif brut est de 8,6 % (vs 10,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,5/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Château-thierry
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,3
Tension locative6,5
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique7,7
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif7,0
château-thierry
Château-Thierry, dans l’Aisne (02), est une ville historique de la vallée de la Marne, connue pour Jean de La Fontaine.
Le marché immobilier castelthéodoricien est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un profil résidentiel équilibré dans le sud de l’Aisne.
Le marché immobilier castelthéodoricien est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un profil résidentiel équilibré dans le sud de l’Aisne.
Château-thierry en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Château-thierry
Population
15 068
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
19 150 €
Taux d'Activité
54.3%
Taux de Chômage
16.1%
Logements Vacants
9.1%
Rendement brute
8.6%
Statistiques du logement à Château-thierry
Résidences Principales
89.0%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
34.1%
Types de logements
- Appartements63,5 %
- Maisons35,1 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires37,4 %
- Locataires61,3 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à château-thierry
À château-thierry, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 655 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 61,3 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Château-thierry
Vente de Maison
1 864 €/m²
Vente d'appartement
1 655 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à château-thierry
1 an: -2.8% 5 ans: +5.5%
Évolution des prix d'appartements à château-thierry
1 an: +19.4% 5 ans: +7.2%
Annonces à Château-thierry
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