Investir à Château-thierry (02) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Château-thierry

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité8,3
château-thierry
Tension locative6,5
château-thierry
Accessibilité financière8,9
château-thierry
Stabilité socio-économique7,7
château-thierry
Qualité du parc de logement8,3
château-thierry
Potentiel locatif7,0
château-thierry

château-thierry

Château-Thierry, dans l’Aisne (02), est une ville historique de la vallée de la Marne, connue pour Jean de La Fontaine.
Le marché immobilier castelthéodoricien est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un profil résidentiel équilibré dans le sud de l’Aisne.

Château-thierry en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Château-thierry

Population

15 068

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

19 150 €

Taux d'Activité

54.3%

Taux de Chômage

16.1%

Logements Vacants

9.1%

Rendement brute

8.6%

Statistiques du logement à Château-thierry

Résidences Principales

89.0%

Résidences Secondaires

1.9%

Taux HLM

34.1%

Types de logements

  • Appartements63,5 %
  • Maisons35,1 %
  • Autres1,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires37,4 %
  • Locataires61,3 %
  • Autres1,3 %

Potentiel d'investissement locatif à château-thierry

À château-thierry, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 655 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 61,3 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Château-thierry

Vente de Maison

1 864 €/m²

Vente d'appartement

1 655 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à château-thierry

1 an: -2.8% 5 ans: +5.5%

Évolution des prix d'appartements à château-thierry

1 an: +19.4% 5 ans: +7.2%

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