Investir à Tergnier (02) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Tergnier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative6,1
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique7,6
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif7,5
Tergnier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Tergnier
Population
13 261
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
18 550 €
Taux d'Activité
53.5%
Taux de Chômage
15.8%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
15.2%
Statistiques du logement à Tergnier
Résidences Principales
89.9%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
29.7%
Types de logements
- Appartements27,4 %
- Maisons72,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,6 %
- Locataires48,8 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à tergnier
À tergnier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 15,2 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 783 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,8 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Tergnier
Vente de Maison
1 089 €/m²
Vente d'appartement
783 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à tergnier
1 an: -5.9% 5 ans: +4.7%
Évolution des prix d'appartements à tergnier
1 an: -13.1% 5 ans: -15.5%
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