Investir à Châteaubernard (16) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Châteaubernard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,6
Châteaubernard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Châteaubernard
Population
3 793
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
23 440 €
Taux d'Activité
67.0%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
8.6%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Châteaubernard
Résidences Principales
89.3%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
11.0%
Types de logements
- Appartements15,1 %
- Maisons84,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,0 %
- Locataires30,2 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à châteaubernard
À châteaubernard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 055 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Châteaubernard
Vente de Maison
1 691 €/m²
Vente d'appartement
2 055 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à châteaubernard
1 an: +2.1% 5 ans: -4.4%
Évolution des prix d'appartements à châteaubernard
1 an: +0.0% 5 ans: +63.0%
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