Investir à Fléac (16) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fléac, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Fléac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,7
Fléac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fléac
Population
3 856
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 980 €
Taux d'Activité
71.1%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Fléac
Résidences Principales
95.1%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
9.4%
Types de logements
- Appartements7,5 %
- Maisons91,9 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,3 %
- Locataires24,9 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à fléac
À fléac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 631 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Fléac
Vente de Maison
1 805 €/m²
Vente d'appartement
1 631 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à fléac
1 an: +5.5% 5 ans: +10.4%
Évolution des prix d'appartements à fléac
1 an: +60.1% 5 ans: +46.7%
Annonces à Fléac
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Vente Maison/villa 5 pièces
130 000 €
1 204 €/m²
108 m² • 5 pièces
16730 Fléac
Maison Fleac 5 pièce(s)
160 990 €
1 505 €/m²
107 m² • 5 pièces
16730 Fléac
FLÉAC MAISON RÉNOVÉE 81 M2 2 CHAMBRES GARAGE 40 M2 B
159 000 €
1 958 €/m²
81.2 m² • 4 pièces
16730 Fléac
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