Investir à Châteaugay (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Châteaugay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,3
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,8
Châteaugay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Châteaugay
Population
3 143
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
26 340 €
Taux d'Activité
70.8%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
8.6%
Rendement brute
7.8%
Statistiques du logement à Châteaugay
Résidences Principales
90.6%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
8.7%
Types de logements
- Appartements12,0 %
- Maisons87,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,1 %
- Locataires24,5 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à châteaugay
À châteaugay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 833 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Châteaugay
Vente de Maison
2 104 €/m²
Vente d'appartement
1 833 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à châteaugay
1 an: -22.8% 5 ans: -25.2%
Évolution des prix d'appartements à châteaugay
1 an: -35.6% 5 ans: -40.0%
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