Investir à Maringues (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Maringues, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Maringues
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,1
Maringues en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Maringues
Population
3 140
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 360 €
Taux d'Activité
61.6%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
15.8%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Maringues
Résidences Principales
82.4%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
5.0%
Types de logements
- Appartements15,5 %
- Maisons83,8 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,2 %
- Locataires27,7 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à maringues
À maringues, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 8,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 536 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,7 % de locataires et un taux de vacance de 15,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Maringues
Vente
1 536 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à maringues
1 an: +2.3% 5 ans: -2.9%
Évolution des prix d'appartements à maringues
1 an: +0.0% 5 ans: -73.2%
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