Investir à Châteauneuf-de-gadagne (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Châteauneuf-de-gadagne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,0
Châteauneuf-de-gadagne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Châteauneuf-de-gadagne
Population
3 495
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
26 620 €
Taux d'Activité
74.3%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Châteauneuf-de-gadagne
Résidences Principales
90.3%
Résidences Secondaires
3.4%
Taux HLM
1.5%
Types de logements
- Appartements14,3 %
- Maisons83,0 %
- Autres2,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,1 %
- Locataires23,9 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à châteauneuf-de-gadagne
À châteauneuf-de-gadagne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 492 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Châteauneuf-de-gadagne
Vente de Maison
3 030 €/m²
Vente d'appartement
2 492 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à châteauneuf-de-gadagne
1 an: -14.9% 5 ans: -18.0%
Évolution des prix d'appartements à châteauneuf-de-gadagne
1 an: -20.4% 5 ans: +7.9%
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