Investir à Villelaure (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villelaure, le rendement locatif brut est de 5,1 % (vs 6,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Villelaure
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,1
Villelaure en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villelaure
Population
3 395
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 630 €
Taux d'Activité
71.1%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
10.2%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Villelaure
Résidences Principales
85.7%
Résidences Secondaires
4.1%
Taux HLM
-
Types de logements
- Appartements13,5 %
- Maisons84,5 %
- Autres2,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,2 %
- Locataires23,6 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à villelaure
À villelaure, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 962 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,6 % de locataires et un taux de vacance de 10,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villelaure
Vente de Maison
3 475 €/m²
Vente d'appartement
2 962 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à villelaure
1 an: -12.3% 5 ans: -27.9%
Évolution des prix d'appartements à villelaure
1 an: +7.9% 5 ans: -4.0%
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