Investir à Velleron (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Velleron, le rendement locatif brut est de 5,3 % (vs 6,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Velleron
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,2
Velleron en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Velleron
Population
3 138
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
24 180 €
Taux d'Activité
68.2%
Taux de Chômage
9.4%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Velleron
Résidences Principales
85.9%
Résidences Secondaires
7.2%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements11,3 %
- Maisons86,8 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,6 %
- Locataires25,9 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à velleron
À velleron, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 912 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Velleron
Vente de Maison
3 315 €/m²
Vente d'appartement
2 912 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à velleron
1 an: -18.9% 5 ans: -18.0%
Évolution des prix d'appartements à velleron
1 an: -15.7% 5 ans: +27.5%
Annonces à Velleron
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265 000 €
2 431 €/m²
109 m² • 3 pièces
84740 Velleron
Maison T3 avec jardin et véranda
275 000 €
2 865 €/m²
96 m² • 4 pièces
84740 Velleron
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832 000 €
3 750 €/m²
221.88 m² • 8 pièces
37390 La Membrolle-sur-Choisille
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