Investir à Gargas (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gargas
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,2
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif3,6
Gargas en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gargas
Population
3 020
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 870 €
Taux d'Activité
65.6%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
4.6%
Statistiques du logement à Gargas
Résidences Principales
83.6%
Résidences Secondaires
12.3%
Taux HLM
6.4%
Types de logements
- Appartements7,7 %
- Maisons91,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,6 %
- Locataires22,5 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à gargas
À gargas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 222 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Gargas
Vente de Maison
2 989 €/m²
Vente d'appartement
3 222 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à gargas
1 an: -6.8% 5 ans: +0.1%
Évolution des prix d'appartements à gargas
1 an: +0.0% 5 ans: +81.1%
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