Investir à Gargas (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gargas, le rendement locatif brut est de 4,6 % (vs 6,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Gargas
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,2
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif3,6
Gargas en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gargas
Population
3 020
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 870 €
Taux d'Activité
65.6%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
4.6%
Statistiques du logement à Gargas
Résidences Principales
83.6%
Résidences Secondaires
12.3%
Taux HLM
6.4%
Types de logements
- Appartements7,7 %
- Maisons91,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,6 %
- Locataires22,5 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à gargas
À gargas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 222 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Gargas
Vente de Maison
2 989 €/m²
Vente d'appartement
3 222 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à gargas
1 an: -6.8% 5 ans: +0.1%
Évolution des prix d'appartements à gargas
1 an: +0.0% 5 ans: +81.1%
Annonces à Gargas
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison entièrement rénovée avec jardin
259 000 €
3 047 €/m²
85 m² • 5 pièces
84400 Gargas
Maison à vendre avec grand terrain et vue dégagée à Gargas (Vaucluse)
210 000 €
2 471 €/m²
85 m² • 4 pièces
84400 Gargas
Viager occupé - F78-H78 ans - GARGAS (84400)
62 525 €
349 €/m²
179 m² • 7 pièces
84400 Gargas
D’autres villes attractives autour de Gargas
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.