Investir à Châteauneuf-sur-charente (16) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Châteauneuf-sur-charente, le rendement locatif brut est de 9,9 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,6/10).

Indicateurs immobiliers à Châteauneuf-sur-charente

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité9,9
châteauneuf-sur-charente
Tension locative5,1
châteauneuf-sur-charente
Accessibilité financière9,8
châteauneuf-sur-charente
Stabilité socio-économique8,9
châteauneuf-sur-charente
Qualité du parc de logement9,0
châteauneuf-sur-charente
Potentiel locatif7,4
châteauneuf-sur-charente

Châteauneuf-sur-charente en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Châteauneuf-sur-charente

Population

3 562

Âge Moyen

44

Revenu Moyen

21 520 €

Taux d'Activité

71.9%

Taux de Chômage

7.0%

Logements Vacants

9.9%

Rendement brute

9.9%

Statistiques du logement à Châteauneuf-sur-charente

Résidences Principales

87.0%

Résidences Secondaires

3.1%

Taux HLM

5.5%

Types de logements

  • Appartements16,4 %
  • Maisons83,0 %
  • Autres0,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires64,9 %
  • Locataires32,9 %
  • Autres2,2 %

Potentiel d'investissement locatif à châteauneuf-sur-charente

À châteauneuf-sur-charente, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,9 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 244 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,9 % de locataires et un taux de vacance de 9,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Châteauneuf-sur-charente

Vente de Maison

1 204 €/m²

Vente d'appartement

1 244 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à châteauneuf-sur-charente

1 an: -13.7% 5 ans: -1.7%

Évolution des prix d'appartements à châteauneuf-sur-charente

1 an: +594.6% 5 ans: +353.3%

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BIEN à finir de rénover, en annexe un studio

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97 000 €

746 €/m²

130 m² • 2 pièces

16120 Châteauneuf-sur-Charente

Chateauneuf sur Charente : Maison proche bourg à rénover

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49 500 €

550 €/m²

90 m² • 4 pièces

16120 Châteauneuf-sur-Charente

Vente Grange 1 pièce

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27 500 €

262 €/m²

105 m² • 1 pièces

16120 Châteauneuf-sur-Charente

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