Investir à Ruffec (16) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ruffec, le rendement locatif brut est de 8,8 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Ruffec
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,5
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique7,7
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif6,7
Ruffec en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ruffec
Population
3 394
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
19 460 €
Taux d'Activité
51.4%
Taux de Chômage
15.3%
Logements Vacants
18.2%
Rendement brute
8.8%
Statistiques du logement à Ruffec
Résidences Principales
75.9%
Résidences Secondaires
5.8%
Taux HLM
4.8%
Types de logements
- Appartements27,4 %
- Maisons71,5 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,1 %
- Locataires47,7 %
- Autres3,2 %
Potentiel d'investissement locatif à ruffec
À ruffec, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,8 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 316 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,7 % de locataires et un taux de vacance de 18,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Ruffec
Vente de Maison
1 074 €/m²
Vente d'appartement
1 316 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à ruffec
1 an: +12.0% 5 ans: +5.3%
Évolution des prix d'appartements à ruffec
1 an: -16.9% 5 ans: -13.8%
Annonces à Ruffec
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
HOMECOURT
159 000 €
1 767 €/m²
90 m² • 5 pièces
54310 Homécourt
Maison de ville à rénover
46 000 €
286 €/m²
161 m² • 5 pièces
16700 Ruffec
Centre-Ville De Ruffec : Local RDC. Appartement A Rénover
42 000 €
477 €/m²
88 m² • 5 pièces
16700 Ruffec
D’autres villes attractives autour de Ruffec
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.