Investir à Magnac-sur-touvre (16) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Magnac-sur-touvre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,9
Magnac-sur-touvre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Magnac-sur-touvre
Population
3 252
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
24 270 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
7.4%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à Magnac-sur-touvre
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
5.3%
Types de logements
- Appartements5,4 %
- Maisons94,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,3 %
- Locataires21,6 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à magnac-sur-touvre
À magnac-sur-touvre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 586 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,6 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Magnac-sur-touvre
Vente de Maison
1 718 €/m²
Vente d'appartement
1 586 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à magnac-sur-touvre
1 an: -3.5% 5 ans: -9.0%
Évolution des prix d'appartements à magnac-sur-touvre
1 an: -32.4% 5 ans: -32.4%
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