Investir à Saint-michel (16) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-michel, le rendement locatif brut est de 8,2 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,6/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-michel

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,7
saint-michel
Tension locative5,4
saint-michel
Accessibilité financière9,4
saint-michel
Stabilité socio-économique8,5
saint-michel
Qualité du parc de logement8,9
saint-michel
Potentiel locatif6,6
saint-michel

Saint-michel en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-michel

Population

3 220

Âge Moyen

46

Revenu Moyen

21 170 €

Taux d'Activité

66.4%

Taux de Chômage

11.1%

Logements Vacants

7.6%

Rendement brute

8.2%

Statistiques du logement à Saint-michel

Résidences Principales

90.5%

Résidences Secondaires

1.8%

Taux HLM

16.6%

Types de logements

  • Appartements33,5 %
  • Maisons66,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires51,1 %
  • Locataires47,9 %
  • Autres1,0 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-michel

À saint-michel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 500 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Saint-michel

Vente de Maison

1 492 €/m²

Vente d'appartement

1 500 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-michel

1 an: -20.0% 5 ans: -3.8%

Évolution des prix d'appartements à saint-michel

1 an: +11.5% 5 ans: +21.1%

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Propriété aux portes d'ANGOULEME 14 pièce(s) 425 m2

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425 m² • 14 pièces

16000 Angoulême

Vente Maison de ville 7 pièces

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164 m² • 7 pièces

16470 Saint-Michel

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

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158 000 €

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80 m² • 4 pièces

16470 Saint-Michel

SAINT MICHEL (16470) Maison T5 à rénover avec garage et dependance

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1 072 €/m²

86 m² • 5 pièces

16470 Saint-Michel

Maison à vendre 3 pièces  (16 ST MICHEL) avec 1 étage et 1 garage. Avec 2 chambres

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65 m² • 3 pièces

16470 Saint-Michel

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16470 Saint-Michel

Saint Michel 1 Studio + 1 maison T3

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127 m² • 3 pièces

16470 Saint-Michel

Vente Maison/villa 2 pièces

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125 000 €

1 689 €/m²

74 m² • 2 pièces

16470 Saint-Michel

Maison 4 pièces 107m2

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228 000 €

2 131 €/m²

107 m² • 4 pièces

16470 Saint-Michel

Maison à rénover idéalement situé

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93 000 €

1 094 €/m²

85 m² • 4 pièces

16470 Saint-Michel

Vente Maison de ville 7 pièces

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169 000 €

876 €/m²

193 m² • 7 pièces

16470 Saint-Michel

Maison 80 m² avec 2 chambres, bureau, garage et jardin – Saint-Michel – 150 000 € FAI

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150 000 €

1 875 €/m²

80 m² • 3 pièces

16470 Saint-Michel

Maison à vendre 4 pièces SAINT MICHEL (16)

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179 000 €

2 266 €/m²

79 m² • 5 pièces

16470 Saint-Michel

Vente Maison/villa 5 pièces

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178 000 €

1 894 €/m²

94 m² • 5 pièces

16470 Saint-Michel

Vente Maison/villa 5 pièces

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168 000 €

1 313 €/m²

128 m² • 5 pièces

16470 Saint-Michel

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109 000 €

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62 m² • 2 pièces

16470 Saint-Michel

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16470 Saint-Michel

Vente Maison/villa 4 pièces

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85 m² • 4 pièces

16470 Saint-Michel

Maison de ville idéale, proche de toutes commodités

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160 000 €

1 250 €/m²

128 m² • 4 pièces

16470 Saint-Michel

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