Investir à Saint-michel (16) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-michel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,6
Saint-michel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-michel
Population
3 220
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
21 170 €
Taux d'Activité
66.4%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à Saint-michel
Résidences Principales
90.5%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
16.6%
Types de logements
- Appartements33,5 %
- Maisons66,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires51,1 %
- Locataires47,9 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-michel
À saint-michel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 500 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-michel
Vente de Maison
1 492 €/m²
Vente d'appartement
1 500 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-michel
1 an: -20.0% 5 ans: -3.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-michel
1 an: +11.5% 5 ans: +21.1%
D’autres villes attractives autour de Saint-michel
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.