Investir à Châtellerault (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Châtellerault, le rendement locatif brut est de 10,9 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,7/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Châtellerault
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative6,7
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,5
Châtellerault en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Châtellerault
Population
31 105
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
19 940 €
Taux d'Activité
57.3%
Taux de Chômage
13.2%
Logements Vacants
12.7%
Rendement brute
10.9%
Statistiques du logement à Châtellerault
Résidences Principales
84.8%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
17.7%
Types de logements
- Appartements38,1 %
- Maisons60,2 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,7 %
- Locataires45,4 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à châtellerault
À châtellerault, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,9 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 083 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,4 % de locataires et un taux de vacance de 12,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Châtellerault
Vente de Maison
1 288 €/m²
Vente d'appartement
1 083 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à châtellerault
1 an: -2.5% 5 ans: +0.6%
Évolution des prix d'appartements à châtellerault
1 an: -1.7% 5 ans: +1.9%
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