Investir à Chauché (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Chauché, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,4/10).

Indicateurs immobiliers à Chauché

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,4
chauché
Tension locative4,8
chauché
Accessibilité financière9,2
chauché
Stabilité socio-économique9,2
chauché
Qualité du parc de logement9,5
chauché
Potentiel locatif5,3
chauché

Chauché en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Chauché

Population

2 559

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

23 180 €

Taux d'Activité

77.3%

Taux de Chômage

3.3%

Logements Vacants

6.7%

Rendement brute

7.1%

Statistiques du logement à Chauché

Résidences Principales

92.4%

Résidences Secondaires

0.9%

Taux HLM

1.4%

Types de logements

  • Appartements2,0 %
  • Maisons96,1 %
  • Autres1,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires82,1 %
  • Locataires17,4 %

Potentiel d'investissement locatif à chauché

À chauché, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 881 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Chauché

Vente de Maison

1 754 €/m²

Vente d'appartement

1 881 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à chauché

1 an: +0.3%

Évolution des prix d'appartements à chauché

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LONGERE A RENOVER DE 144M² - 6 PIECES - GRENIER 80M² - DEPENDANCES - TERRAIN

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98 000 €

681 €/m²

144 m² • 5 pièces

85140 Chauché

Maison proche des commoditées

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139 500 €

2 287 €/m²

61 m² • 3 pièces

85140 Chauché

Vente Maison de village 2 pièces

Vente Maison de village 2 pièces

35 000 €

583 €/m²

60 m² • 2 pièces

85140 Chauché

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