Investir à Chavanay (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Chavanay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,0
Chavanay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chavanay
Population
2 886
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 760 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
7.5%
Logements Vacants
11.1%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Chavanay
Résidences Principales
85.4%
Résidences Secondaires
3.5%
Taux HLM
7.4%
Types de logements
- Appartements16,1 %
- Maisons83,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,0 %
- Locataires27,1 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à chavanay
À chavanay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 723 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,1 % de locataires et un taux de vacance de 11,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chavanay
Vente de Maison
2 169 €/m²
Vente d'appartement
1 723 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à chavanay
1 an: +1.0% 5 ans: +9.4%
Évolution des prix d'appartements à chavanay
1 an: +9.1% 5 ans: +36.1%
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