Investir à Chavanay (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Chavanay, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 8,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Chavanay

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,5
chavanay
Tension locative4,8
chavanay
Accessibilité financière9,3
chavanay
Stabilité socio-économique8,9
chavanay
Qualité du parc de logement8,9
chavanay
Potentiel locatif6,0
chavanay

Chavanay en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Chavanay

Population

2 886

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

24 760 €

Taux d'Activité

71.9%

Taux de Chômage

7.5%

Logements Vacants

11.1%

Rendement brute

8.0%

Statistiques du logement à Chavanay

Résidences Principales

85.4%

Résidences Secondaires

3.5%

Taux HLM

7.4%

Types de logements

  • Appartements16,1 %
  • Maisons83,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires72,0 %
  • Locataires27,1 %
  • Autres0,9 %

Potentiel d'investissement locatif à chavanay

À chavanay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 723 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,1 % de locataires et un taux de vacance de 11,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Chavanay

Vente de Maison

2 169 €/m²

Vente d'appartement

1 723 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à chavanay

1 an: +1.0% 5 ans: +9.4%

Évolution des prix d'appartements à chavanay

1 an: +9.1% 5 ans: +36.1%

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42410 Chavanay

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