Investir à Chef-boutonne (79) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Chef-boutonne, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Chef-boutonne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif4,4
Chef-boutonne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chef-boutonne
Population
2 387
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
19 400 €
Taux d'Activité
57.8%
Taux de Chômage
10.9%
Logements Vacants
16.2%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Chef-boutonne
Résidences Principales
74.7%
Résidences Secondaires
9.2%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements8,9 %
- Maisons87,7 %
- Autres3,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,0 %
- Locataires32,2 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à chef-boutonne
À chef-boutonne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 954 €/m²), tandis qu'une maison atteint 13,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,2 % de locataires et un taux de vacance de 16,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Chef-boutonne
Vente de Maison
850 €/m²
Vente d'appartement
1 954 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à chef-boutonne
1 an: -4.6% 5 ans: -3.6%
Évolution des prix d'appartements à chef-boutonne
1 an: +0.0% 5 ans: -56.3%
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